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Pourquoi les propriétaires veulent-ils toujours un garant pour la location d’un logement ?

Table des matières

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les propriétaires peuvent exiger des garants lors de la location d’un logement.

Se couvrir contre le non-paiement du loyer

La raison la plus courante est de s’assurer que le loyer est payé à temps et en totalité chaque mois. Si le locataire ne paie pas son loyer, le garant sera responsable de combler la différence. Le propriétaire dispose ainsi d’un filet de sécurité financier au cas où le locataire prendrait du retard dans le paiement du loyer.

Compenser les dommages potentiels dans le logement

Une autre raison pour laquelle les propriétaires peuvent exiger des garants est de compenser tout dommage potentiel qui pourrait être causé à la propriété pendant la location. Si le locataire endommage la propriété, le garant sera responsable de la réparation de vitre, de meubles ou du remplacement des articles endommagés. Cela évite au propriétaire d’avoir à effectuer lui-même des réparations coûteuses.

Enfin, certains propriétaires exigent un garant parce qu’ils ne se sentent tout simplement pas à l’aiselouer à quelqu’un qui n’en a pas. C’est souvent le cas des personnes qui louent pour la première fois ou de celles qui ont peu ou pas d’antécédents de location. Le propriétaire peut se sentir plus à l’aise de louer à un locataire avec un garant en place au cas où des problèmes surviendraient pendant la location.

Comment obtenir un garant quand on ne connaît personne ?

Il existe plusieurs façons d’obtenir un garant lorsque vous ne connaissez personne. La première consiste à demander à un membre de la famille ou à un ami s’il accepterait de se porter garant. Si vous avez une personne en tête, il suffit de l’approcher et de lui expliquer la situation. S’il accepte de se porter garant, veillez à rédiger un contrat décrivant ses responsabilités.

Une autre option consiste à utiliser un service professionnel de garantie de loyer. Vous pouvez trouver un garant en ligne et tout mettre en place en 24 heures. C’est une excellente option si vous avez besoin d’un garant rapidement ou si vous n’avez personne en tête qui puisse vous servir de garant.

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