Icade : des résultats 2025 marqués par un environnement immobilier difficile

Le groupe immobilier Icade a publié ses résultats annuels pour l’exercice 2025 dans un contexte toujours tendu pour le secteur. Entre remontée des taux, baisse des valorisations immobilières et ralentissement du marché résidentiel, la foncière a poursuivi sa stratégie d’adaptation baptisée « ReShapE », tout en affichant une performance opérationnelle jugée solide. Des indicateurs opérationnels globalement résistants Malgré un environnement immobilier contraint, Icade met en avant une activité commerciale soutenue dans sa branche foncière. En 2025, environ 217 000 m² ont été loués, tandis que le taux d’occupation financier atteint 86,8 %, en hausse de 2,1 points sur un an. Cette dynamique témoigne d’une certaine résilience du portefeuille de bureaux et d’actifs tertiaires du groupe. Cependant, cette amélioration commerciale ne se traduit pas pleinement dans les revenus. Les revenus locatifs reculent de 4,2 % à périmètre constant, conséquence notamment de cessions d’actifs et d’un marché locatif plus prudent. Du côté...