La réforme des régimes d’amortissement immobilier et l’entrée en vigueur du dispositif Jeanbrun bouleversent les arbitrages juridiques et fiscaux des investisseurs locatifs. Entre SCI, SARL de famille et détention en nom propre, le choix du statut n’a jamais été aussi déterminant pour la rentabilité patrimoniale. SCI ou SARL de famille : deux logiques patrimoniales distinctes Dans l’univers de l’investissement immobilier, le choix du bien reste évidemment central. Mais un second arbitrage, souvent négligé, conditionne pourtant l’essentiel de la performance fiscale et patrimoniale d’un projet : le statut juridique de détention. SCI, SARL de famille ou détention en nom propre — chaque structure répond à des objectifs différents, et aucune solution universelle n’existe. C’est le constat que dresse Bruno Cantegrel, fondateur de Monsieur Hugo, première plateforme française de gestion locative, diplômé d’un MBA de l’EDHEC et professeur à HEC, fort de plus de vingt ans d’expérience en investissement locatif. La SCI...
LMNP, SCI, SARL de famille : ce qui change pour les investisseurs en 2026
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