Après une année 2024 marquée par un net ralentissement du marché immobilier et de l’assurance emprunteur, le baromètre 2025 témoigne d’un léger redressement du secteur. Portée par la reprise des prêts immobiliers au premier semestre, l’activité assurance emprunteur regagne du terrain, même si la croissance reste fragile.
Un redressement lié à la reprise immobilière
Selon l’enquête réalisée auprès de 200 courtiers et agents généraux, l’assurance emprunteur représente désormais 10 % de l’activité des distributeurs, contre 8 % en 2024. Ce retour à la moyenne des années précédentes s’explique par la relance du marché immobilier, stimulée par une détente relative des taux et une demande contenue.
Néanmoins, le nombre moyen de contrats signés par mois continue de s’éroder, passant de 4,2 en 2022 à 3,3 en 2025, signe que la reprise reste partielle et concentrée sur certains segments.
La délégation primaire reprend l’avantage
La délégation d’assurance repasse légèrement devant la résiliation, représentant désormais 51 % de l’activité assurance emprunteur contre 49 % pour cette dernière. Cette tendance marque un retour de confiance des courtiers et un assouplissement du marché.
Les freins traditionnels à la délégation continuent de se réduire : la résistance des banques, bien que toujours présente, est tombée à 44 % contre 72 % en 2023. L’absence de demande de la part des clients, en revanche, progresse encore légèrement (39 % en 2025).
MetLife, acteur historique du secteur, observe que ces évolutions traduisent une meilleure compréhension du produit par les emprunteurs et un environnement plus favorable à la concurrence. L’assureur souligne la nécessité de poursuivre les efforts de simplification, notamment à travers la digitalisation des parcours de souscription et la réduction des formalités médicales.
Une résiliation plus fluide et des clients plus réactifs
Côté résiliation, la stabilité domine : 72 % des distributeurs ne constatent pas d’évolution marquée, tandis que 24 % évoquent une hausse. Les obstacles s’amenuisent toutefois, la résistance des banques chutant à 55 % après avoir atteint 80 % en 2023.
Les clients semblent eux aussi plus agiles : plus d’un sur deux (52 %) change d’assurance dans l’année suivant la souscription, une accélération notable qui reflète la maturité croissante du marché depuis l’application des lois Hamon et Lemoine.
Vers une reprise prudente du marché
Malgré les signaux positifs, la fin d’année pourrait marquer un ralentissement de cette dynamique, en fonction des évolutions politiques, économiques et des taux d’emprunt d’État. Dans ce contexte, MetLife entend continuer d’accompagner les distributeurs et les emprunteurs afin de transformer cette reprise en croissance durable.
L’entreprise met en avant son engagement à rendre l’assurance emprunteur plus simple, plus rapide et plus accessible grâce à des parcours digitaux optimisés et des solutions adaptées à tous les profils, y compris ceux présentant des risques accrus ou des besoins spécifiques.
Ce baromètre 2025 témoigne d’un secteur en transition, entre prudence et espoir. Si la reprise reste fragile, la baisse des freins structurels et la volonté d’innovation des acteurs comme MetLife laissent entrevoir un marché plus fluide, ouvert et concurrentiel dans les mois à venir.
