Immobilier d’entreprise : l’investissement repart à Paris, les régions à la peine

Le marché français de l’immobilier d’entreprise renoue avec une légère croissance en 2025, selon Colliers, mais cette reprise reste concentrée sur Paris et sur quelques actifs emblématiques. Les régions, elles, subissent le retrait des investisseurs institutionnels et des SCPI, plombant la dynamique hors Île-de-France. Une reprise en demi-teinte du marché de l’investissement Le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise affiche 8,7 milliards d’euros engagés sur les neuf premiers mois de 2025, soit une hausse de 7 % par rapport à la même période de 2024. Ce rebond s’explique surtout par un premier trimestre solide — marqué par la cession du portefeuille Kering — avant un ralentissement sensible au printemps et à l’été.Au troisième trimestre, les volumes investis chutent de 27 % sur un an, à seulement 2,7 milliards d’euros, témoignant d’une reprise encore fragile. Les bureaux tirent toutefois le marché, en particulier à Paris, où les grandes transactions se multiplient....