AG Real Estate France cède son portefeuille de dépôts de bus pour 170 millions d’euros

AG Real Estate France annonce la cession de l’intégralité de son portefeuille national de dépôts de bus, valorisé à environ 170 millions d’euros. Constitué d’une cinquantaine de sites répartis sur le territoire français, cet ensemble d’infrastructures de mobilité a été développé sur près d’une décennie. L’opération conclut un cycle d’investissement initié en 2016 et illustre la montée en maturité d’une classe d’actifs alternatifs jusqu’alors peu reconnue par les investisseurs institutionnels. Un portefeuille de dépôts de bus adossé aux grands opérateurs de transport public Le portefeuille cédé regroupe environ cinquante sites d’exploitation, de maintenance et de remisage implantés sur l’ensemble du territoire français. Ses principaux locataires sont Île-de-France Mobilités (IDFM), Keolis et Transdev, trois acteurs structurants du transport public collectif en France. Les baux en cours, d’une durée ferme comprise entre neuf et douze ans, confèrent à l’ensemble une visibilité locative et une sécurisation des revenus particulièrement appréciées dans un contexte...