Pour PAP, le dispositif Jeanbrun ne fonctionne pas

PAP estime que le dispositif Jeanbrun, censé prendre le relais du Pinel pour relancer l’investissement locatif, ne produit pas les effets escomptés. Dans une étude menée auprès de 1 450 propriétaires, la plateforme met en lumière un décalage net entre l’ambition gouvernementale et la réalité du terrain : 83 % des bailleurs interrogés déclarent ne pas être incités à investir par ce nouveau mécanisme. Au-delà du seul débat fiscal, c’est la question plus large de la rentabilité du parc locatif privé, en particulier dans l’ancien, qui est posée. Une rentabilité jugée insuffisante par plus d’un propriétaire sur deux Selon l’enquête de PAP, le principal frein à l’investissement locatif est d’ordre économique. 52 % des propriétaires citent la rentabilité insuffisante comme premier obstacle. Loin derrière arrivent la protection du locataire (30 %) et la complexité réglementaire (18 %), qu’il s’agisse des contraintes liées à la rénovation énergétique ou des autorisations administratives....