Marché locatif : les locataires restent 9 mois de plus qu’en 2019

Une étude publiée par Maslow.immo, spécialiste de l’investissement locatif, révèle que la durée moyenne d’occupation des logements locatifs atteint 37,6 mois en 2025, contre 28,3 mois en 2019, soit une hausse de 9,3 mois en six ans. Ce phénomène structurel redéfinit les critères d’analyse pour les investisseurs immobiliers. La durée d’occupation locative progresse de 33 % en six ans L’étude s’appuie sur l’analyse de 28 061 baux clôturés entre 2019 et 2025, issus du portefeuille géré par Valority via la base de données Héraclès, couvrant 668 villes en France. Les données ont été croisées avec le zonage ABC de la DGALN, mis à jour en septembre 2025, afin de mesurer les écarts entre zones tendues et zones moins tendues. Le périmètre étudié est majoritairement composé de logements neufs acquis en VEFA par des investisseurs accompagnés par le groupe Valority, ce qui implique des biais géographiques et de typologie à prendre...