Icade : cession stratégique et activité en recul au premier trimestre 2026

Au premier trimestre 2026, Icade affiche des résultats contrastés, marqués par une opération majeure de cession d’actifs et une baisse de ses revenus dans un contexte immobilier et macroéconomique incertain. Le groupe confirme néanmoins ses objectifs annuels, malgré un environnement plus volatile. Une cession emblématique pour renforcer le bilan Le fait marquant de ce début d’année reste la vente de l’immeuble Marignan, situé sur les Champs-Élysées, pour un montant de 402 millions d’euros. Cette opération, finalisée en avril, illustre la stratégie de rotation d’actifs du groupe et sa capacité à générer de la valeur. L’actif, cédé avec une prime supérieure à 20 % par rapport à sa valeur nette estimée, permet à Icade d’améliorer sensiblement sa structure financière. Le ratio Loan-to-Value recule d’environ 3 points et la liquidité atteint près de 2,8 milliards d’euros après la transaction. Cette opération s’inscrit dans le cadre du plan stratégique du groupe, visant à...