Donations : deux dispositifs complémentaires d’exonération pour soutenir les projets immobiliers

Afin de soutenir la transmission intergénérationnelle et de faciliter l’accès au logement, deux mécanismes fiscaux d’exonération de donation peuvent désormais se cumuler. Ensemble, ils offrent aux familles la possibilité de mobiliser leur épargne pour financer les projets immobiliers des jeunes générations, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal particulièrement avantageux. Un dispositif temporaire pour financer l’achat ou la rénovation d’un logement Depuis le 15 février 2025, une mesure exceptionnelle permet d’exonérer de droits de donation les dons de sommes d’argent effectués dans le cadre familial, à condition qu’ils soient utilisés pour un projet immobilier principal. Ce dispositif, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2026, vise à encourager à la fois l’accession à la propriété et la rénovation énergétique des logements. Chaque donateur peut verser jusqu’à 100 000 euros exonérés de droits à un même bénéficiaire, dans la limite de 300 000 euros reçus lorsque plusieurs membres de la famille participent. Les bénéficiaires...