Icade cède l’immeuble Marignan sur les Champs-Élysées pour 402 millions d’euros

Le groupe immobilier Icade annonce la finalisation de la cession de l’immeuble Marignan, situé sur l’avenue des Champs-Élysées à Paris, pour un montant de 402 millions d’euros. Une opération emblématique qui s’inscrit dans une stratégie assumée de rotation d’actifs et de création de valeur. Un actif premium au cœur de Paris Situé au 29-33 avenue des Champs-Élysées, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, l’immeuble Marignan constitue un bien immobilier de premier plan. Construit dans les années 1930 dans un style art Déco, il développe plus de 12 000 m² répartis sur sept étages, incluant 7 300 m² de bureaux et 4 800 m² de surfaces commerciales. Cet actif a été cédé à Black Swan Real Estate Capital, agissant pour le compte de fonds gérés par Bain Capital et Revcap, à l’issue d’un processus engagé à l’été 2025. Une opération créatrice de valeur La transaction s’est déroulée dans un contexte concurrentiel...